دوشنبه ۲۴ شهریور ۰۴

دانلود آهنگ امير قمي دلبر نازم بيا كه من جلو همه بهت بنازم

هم اكنون لذت ببريد از دانلود آهنگ امير قمي به نام دلبر نازم بيا كه من جلو همه بهت بنازم به همراه متن و دو كيفيت ???، ??? با لينك مستقيم در رسانه معتبر آي سانگز

608t_m1.jpg

Download New Music: Amir Ghomi – Delbare Nazam With Text And Online And Quality On isongs

نام خواننده: امير قمي
نام آهنگ: دلبر نازم بيا كه من جلو همه بهت بنازم
منبع  :

https://isongs.ir/%D8%A7%D9%85%DB%8C%D8%B1-%D9%82%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D9%84%D8%A8%D8%B1-%D9%86%D8%A7%D8%B2%D9%85-%D8%A8%DB%8C%D8%A7-%DA%A9%D9%87-%D9%85%D9%86-%D8%AC%D9%84%D9%88-%D9%87%D9%85%D9%87-%D8%A8%D9%87%D8%AA/

 

قيمت خريد آپارتمان در خيابان بغداد استانبول

شايد درست باشد كه بيان كنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاك و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملك در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يك خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت تركيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاك و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاك و مستغلات تركيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملك جلب كرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه را آسان و سودآورتر كرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاك و مستغلات تركيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت تركيه كند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد كه علاقه جهاني به بخش املاك و مستغلات تركيه افزايش يافته است و املاك استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است كه توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

 

خريد آپارتمان در استانبول

خيابان بغداد يكي از خيابان هاي لوكس و معروف استانبول كه بين ترك ها به “خيابان” معروف است. خيابان بغداد استانبول در بخش آسيايي استانبول قرار گرفته و حدود ?? كيلومتر طول دارد كه در موازات درياي مرمره كشيده شده است.

 

ba?dat caddesi sat?l?k daire fiyatlar? istanbul-baghdad-street-apartment-prices قيمت آپارتمان در خيابان بغداد استانبول قيمت آپارتمان يك خوابه در خيابان بغداد قيمت آپارتمان دو خوابه در خيابان بغداد قيمت آپارتمان سه خوابه در خيابان بغداد قيمت آپارتمان چهار خوابه در خيابان بغداد قيمت آپارتمان پنج خوابه در خيابان بغداد 1 خوابه 2 خوابه 3 خوابه 4 خوابه 5 خوابه

ويوو و چشم انداز زيباي واحد هاي لوكس خيابان بغداد استانبول

 

اين خيابان يكي از باكلاس ترين و قديمي ترين خيابان هاي استانبول است و سرتاسر اين خيابان مملو از كافه، رستوران و برندهاي مشهور و بين المللي است. خيابان بغداد از شرق و غرب به دو منطقه مشهور استانبول، يعني كاديكوي و مال تپ منتهي مي شود و از نظر شهرت و اعتبار هم رده خيابان استقلال در بخش اروپايي استانبول است. بخش زيادي از خيابان بغداد يك طرفه است و با خيابان هاي چنار سر به فلك كشيده فضايي بسيار دلنشين براي قدم زدن و خريد به وجود آورده است.

 

قيمت آپارتمان هاي يك خوابه در خيابان بغداد استانبول از حدود 900 هزار لير شروع مي شود و تا مبلغ 1.9 ميليون لير در بهترين منطقه ها متغيير مي باشد.

 

قيمت آپارتمان هاي دو خوابه در خيابان بغداد استانبول از حدود 950 هزار لير در آپارتمان هاي معمولي تا 3 ميليون و 250 هزار لير در آپارتمان هاي لوكس متغيير مي باشد.

 

آپارتمان هاي سه خوابه يكي از بيشترين تعداد آپارتمان هاي موجود در اين منطقه است چراكه بسياري از آپارتمان هاي اين منطقه ويژه خانواده هاي ترك و متناسب با سبك زندگي آنها ساخته شده است و بخاطر همين موضوع تعداد زيادي واحد سه خوابه وجود دارد. قيمت آپارتمان هاي سه خوابه در خيابان بغداد استانبول از حدود 1.5 ميليون لير در آپارتمان هاي معمولي تا 8 ميليون لير در پروژه هاي فوق لوكس و با ديد عالي از دريا و جزار استانبول مغيير مي باشد.

 

نكات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملك در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق كامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملك در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است كه قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با كنسولگري خود يا وكلاي خُبره مشورت كنيد. هنگامي كه تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است كه مشاوره هاي لازم را دريافت كنيد. براي اين كار مي توانيد با تركي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نكته توجه داشته باشيد كه دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در تركيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي كاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در كارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي كه قصد داريد براي خريد ملك در تركيه اقدام كنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با كارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.  

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شركت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم كرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت تركيه و دريافت پاسپورت تركيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملك خريداري شده، شما را ياري مي كنند.

dr6d_z2.jpg

خريد خانه در استانبول

 

چند نكته در انتخاب يك ملك

هنگام بازرسي از يك ملك، مطمئن شويد كه خانه سند مالكيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالك قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال كنيد كه آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نكته مهم است كه همه چيز در مورد اين ملك و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يكديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي كند. بهتر است يك گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد كه در كجا مي خواهيد زندگي كنيد. چيزي شبيه به يك آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يك خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

 به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملك در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes كه بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبك زندگي كاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فكر كنيد. همچنين به ياد داشته باشيد كه املاك ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد كه هنگامي كه خانه مورد علاقه خود را انتخاب كرديد، لازم است كه با يك مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا تركي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي كه موفق به يافتن و خريد ملك دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد كه با سبك زندگي در تركيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، كار يا امور حقوقي كه دانستن آن ها براي زندگي در اين كشور الزامي است.

 

خريد ملك در تركيه

 

اقامت در تركيه با خريد ملك

ممكن است براي درخواست اقامت تركيه و يا حتي تمديد آن با مشكلاتي روبرو شويد، اما هنگامي كه خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالكيت اغلب كليد تمديد اقامت است.

همان گونه كه اشاره شد، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در تركيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در تركيه انتخاب كنيد.

اقامت كوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي كه در تركيه براي خريد ملك در استانبول اقدام كرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام كرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند.  اين نوع مجوز معمولاً به مدت يك سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در تركيه را به عنوان اسكورت دارند. كه البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت تركيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي كار اقدام به خريد ملك به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت تركيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

 

خريد ملك در استانبول با بست هوم

 

مدارك لازم براي اقامت

مداركي كه براي درخواست مجوز اقامت در تركيه لازم است شامل سند مالكيت، بيمه زلزله املاك، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاك تركيه براي هر يك از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالكيت اين امكان را براي صاحب ملك فراهم مي كند كه فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در كشور تركيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت تركيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص  مي باشد، مگر اينكه ارزش ملك حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالك حق دارد در ازاي خريد ملك در تركيه درخواست تابعيت تركيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاك و مستغلات بايد يك سند مالكيت وجود داشته باشد كه اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

 

 

 

توسعه پيج اينستاگرامي و فروشگاه‌ساز متصل به اينستاگرام براي تمامي كسب‌وكارهاي آنلاين

avh8_m1.jpg

با رشد كسب‌وكارهاي آنلاين در سال‌هاي اخير و ارتقا و توسعه آن‌ها در دوران كرونايي و قرنطينه كه موجب شد افراد به فضاي آنلاين بيشتر ورود كنن، چالش‌هايي استارتاپ‌هاي آنلاين نيز در اين راستا بيشتر و بيشتر شد.

همه ما مي‌دانيم كه شبكه‌هاي اجتماعي كمك بسزايي در ميزان فروش و آگاهي برند مي‌كند. به خصوص اينستاگرام روز به روز فروشگاه‌ها و كسب‌وكارهاي آنلاين بيشتري را به سمت خود جذب كرده و تعامل و ارتباط با مخاطب را ساده‌تر كرده است.

اما با تمام اين فضاهاي آنلاين، به دليل تحريم و محدوديت‌هاي موجود براي كاربران ايراني براي استفاده از امكانات بسياري از اپليكيشن‌هاي خارجي هنوز هم براي بسياري از فعاليت‌هاي اينترنتي دچار محدوديت هستيم. محدوديت‌هايي كه اگر نبودند، روند افزايش آگاهي برند، ارتباط با مشتري، رشد و افزايش فروش بسيار ساده‌تر ميشد.

توسعه پيج از طريق لينك‌گذاري در پست و بيو به صورت نامحدود و بدون هزينه دلاري

يكي از محدوديت‌هايي كه قصد داريم دربارش صحبت كنيم، محدوديت لينك‌گذاري پست‌ها و بيو در اينستاگرام است. همان‌طور كه حتما ديده‌ايد بسياري از فروشگاه‌هاي اينترنتي خارجي در اينستاگرام اين امكان را دارند تا بر روي هر پست موردنظر خود لينك مرتبط به محصول، خدمات يا محتواي داخل پست را بگذارند. اين لينك‌ها مي‌توانند در تعداد نامحدود و از هرجايي مثل سايت، پيام‌رسان‌هايي مثل تلگرام، واتس‌اپ، رسانه‌ها مثل يوتيوب و هر نوع لينكي ... باشند.

لينك‌گذاري در داخل پست باعث مي‌شود افراد به صورت مستقيم به همان محتوا يا محصول داخل پست هدايت شوند و اگر سايت داشته باشين ديگر لزومي نيست عكس مورنظر در اينستاگرام را ساعت‌ها در سايت جست‌وجو كنند. در نتيجه پيدا كردن محصول، خدمات و محتوا و... براي مخاطب شما بسيار ساده‌تر مي‌شود كه اين‌كار در نهايت مجوب افزايش فرآيند سفارش و فروش نيز مي‌شود.

امكان، امكان‌شو آورده....!

يكي از استارتاپ‌هاي ايراني به اسم "امكان" ، به صورت رايگان بدون دريافت هزينه دلاري امكان لينك‌گذاري در پست‌هاي اينستاگرام را براي شما فراهم كرده‌است.

با امكان شما مي‌توانيد لينك‌هاي متعددي را براي هركدام از پست‌هاي خود تعريف كنيد و در نهايت در بيو صفحه خود براي ارتباط با مخاطب بيشتر از يك لينك را بدون محدوديت بگذاريد.

فروشگاه بساز اگه سايت نداري!

و خبر بهتر و مهم‌تر براي كساني كه كسب‌وكار آنلاين در صفحه اينستاگرام خود دارند اما فروشگاه اينترنتي يا وبسايتي ندارند، اين است كه با كمك امكان شما مي‌توانيد به غير از خدمات لينك نامحدود، از بسته فروشگاه‌ساز متصل به اينستاگرام نيز استفاده كنيد.

براي ارتقا و رشد و فروش بيشتر كسب‌وكار خود با داشتن يك وبسايت بسيار ساده و كاربردي روند ثبت سفارش و پرداخت را براي مشتريان خود هموارتر سازيد.

داشتن وبسايت و فروشگاه اينترنتي به يكي از چالش‌هاي مهم براي صاحبان كسب‌وكارها تبديل شده است چرا كه بعضي افراد فكر مي‌كنند در صورت بلد نبودن دانش برنامه‌نويسي يا نداشتن نيروي انساني براي اين كار ديگر نمي‌توانند سايتي براي خود داشته باشند.

اما امكان با ارئه فروشگاه‌ساز اينستاگرام تمامي اين پيچيدگي‌ها را براي شما ساده كرده است و فقط با آپلود كردن اطلاعات يا همان محتواي صفحه اينستاگرام خود سايت اينترنتي هم داشته باشيد.

هدف نهايي براي استفاده از امكانات امكان، ارتقا پيج فروشگاه اينستاگرام، داشتن فروشگاه اينترنتي در قالب سايت و در نهايت ارتقا كسب‌وكارها و تعامل هرچه بهتر با مخاطبانشان است.

 

به كدام وب سايت براي خريد فالوور ارزان مراجعه كنيم؟

تأثيرات خريد فالوور اينستاگرام در موفقيت اينستاگرام را نمي توان ناديده گرفت. زيرا اينستاگرام يك شبكه اجتماعي محبوب است كه منبع درآمد بسياري از افراد است. فروشگاه هاي ايراني اندرويد و iOS نشان مي دهد كه تعداد نصب هاي اينستاگرام در دستگاه هاي تلفن همراه و تبلت ها از ساير شبكه هاي اجتماعي مانند توييتر و فيس بوك بيشتر است. براي ادامه مزاياي استفاده از اينستاگرام و ارائه بهترين مرجع براي وب سايت هاي خريد فالوور با ما همراه باشيد.

درباره مزاياي اينستاگرام بيشتر بدانيد!

بسياري از افراد به دنبال خريد فالوور واقعي براي بيان بهتر خود در فضاي آنلاين اينستاگرام هستند. زيرا مزيت اينستاگرام نسبت به ساير ويژگي هاي شبكه هاي اجتماعي اين است كه براي همه قابل دسترسي است. كار سختي نيست. انتشار آسان تصاوير گرافيكي و هنري چهارمين دليل انتخاب شبكه اجتماعي اينستاگرام است.

اگر مرتباً از اينستاگرام استفاده مي كنيد ، مي دانيد كه اين شبكه اجتماعي مبتني بر ارسال عكس و فيلم است. اين به اين معني است كه اگر مي خواهيد در اينستاگرام پست بگذاريد ، بايد يك عكس يا فيلم با آن داشته باشيد. در غير اين صورت ، شما قادر به ارسال مطالب خود نخواهيد بود. اين شبكه اجتماعي قدرتمند به شما امكان مي دهد همزمان در ساير شبكه هاي اجتماعي مانند Tumblr ، Facebook و Twitter پست ارسال كنيد.

u3kr_x2.jpg

در زير ليستي از 4 نمونه از مزاياي بسيار ايده آل اينستاگرام آورده شده است كه به شما در درك ويژگي هاي اينستاگرام و اهميت خريد فالوور كمك مي كند.

اينستاگرام شباهت زيادي به يوتيوب دارد و وجود IGTV گواه اين ادعاست. در حقيقت ، IGTV ابزاري براي پخش فيلم هاي طولاني مدت است تا بتوانيد صفجه موبايل را كاملاً به تماشاگران خود به تماشاي يك فيلم اختصاص دهيد. با استفاده از اين ويژگي IGTV ، مطمئناً مي دانيد كه براي پخش فيلم هاي طولاني محدوديت زماني نداريد. اين فيلم هاي شما مي تواند بيش از يك دقيقه باشد. اما ما توصيه مي كنيم كه به دنبال فالوورهاي خود باشيد و آنها را با فيلم هاي طولاني ناراحت نكنيد.

مي توانيد در اينستاگرام با افراد ديگري كه شماره تلفن آنها را نداريد گپ بزنيد. در واقع اينستاگرام دايركت به شما امكان مي دهد ساعت ها مكالمه دوستانه ، رسمي و خانوادگي داشته باشيد! اين پايان مكالمه شما با افراد در اينستاگرام نيست. توانايي هدف قرار دادن اينستاگرام يك كانال ارتباطي براي برقراري ارتباط با مشتريان شما به حساب مي آيد كه نبايد آن را دست كم گرفت.

استوري در اينستاگرام همچنين يك ويژگي آنلاين است كه مي توانيد به طور مداوم محتواي خود را به 24 ساعت ديگر در روز نشان دهيد. با باز كردن اينستاگرام و تماشاي اندازه تصوير براي ارسال استوري ، مي توانيد از شريك زندگي خود يا كساني كه در ايجاد محتواي داستان نقش داشته اند ، نام ببريد. به زبان ساده ، ذكر در يك فضاي داستاني به معناي ارائه يك تجارت يا شخص به فالوورهاي خود است.

خريد فالوور تاثيري در ويژگي جستجوي اينستاگرام نخواهد داشت. ويژگي جستجوي اينستاگرام به كسب و كار شما اين امكان را مي دهد تا ظاهر بهتري داشته باشد و ويژگي هاي تجاري شما را بهتر نشان دهد. مطمئناً همه اين مزايا در اينستاگرام برقرار خواهد شد ، به شرطي كه بتوانيد براساس هشتگ ها و مكان هاي مختلف عملكرد خوبي داشته باشيد. در واقع ، در مسابقه فروشگاه آنلاين ، برنده در اختيار فروشگاه شما خواهد بود ، به شرطي كه بتوانيد استراتژي برنامه كار خود را با استفاده از اين دو ابزار نشان دهيد.

چه رابطه اي بين مزاياي اينستاگرام و تأثير خريد فالوور وجود دارد؟

شايد براي شما جالب باشد كه بدانيد خريد فالوور ارتباط مستقيمي با پياده سازي يك يا چند استراتژي موفق در اينستاگرام دارد. به عنوان مثال ، شما سعي مي كنيد با ارسال پست هاي محصول خود در اينستاگرام ، تعداد پست هاي نمايش داده شده ، تعداد دنبال كنندگان و در آخر تعداد فروش محصول خود را افزايش دهيد. مطمئناً ، وقتي تعداد فالوورهاي كمي داشته باشيد ، كاربران جديد پست هاي پيج شما را نمي بينند يا علاقه اي به آنها ندارند. زيرا آنها فكر مي كنند پيج شما خيلي جذاب نيست و نمي توانند به اين راحتي به شما اعتماد كنند. لازم به ذكر است كه اين مورد بارها و بارها براي صفحات محتواي خوب با هشتگ هاي مناسب اتفاق افتاده است و دور از چشم نيست!

خريد فالوور به شما كمك مي كند در عرض 1 تا 12 ساعت چندين هزار فالوور در پيج خود داشته باشيد. اكنون ، اگر دنبال كنندگان شما از 2K تا 10K باشند ، به راحتي مي توانند به شما اعتماد كنند. تأثير اين اعتماد بر تعداد فيلم هاي IGTV نشان داده شده به وضوح قابل مشاهده است. علاوه بر اين ، تعداد گپ هاي روزانه و تعداد واكنش ها به داستان شما افزايش خواهد يافت. اما وقت خود را بگيريد! به همين جا ختم نمي شود. وقتي ربات اينستاگرام به جذابيت خاص پيج شما و منحصر به فرد بودن آن پي برد ، عملكرد جستجوي خود را بيشتر به پيج شما تبديل مي كند. اگر اين روند را ادامه دهيد ، به موقعيت بسيار خوبي در اينستاگرام خواهيد رسيد كه ميليون ها دلار درآمد از پيج شما بدست خواهد آورد. زيرا در اين شرايط بيشتر كاربران جذب پيج شما مي شوند و ميزان تعامل بالاي آنها باعث مي شود تا به خوبي ديده شويد.

كدام سايت مرجع خريد فالوور است؟

با توجه به توضيحاتي كه در مورد تأثير خريد فالوور ارزان بر مزاياي اينستاگرام داديم ، وقت آن است كه مرجع وب سايت هايي را كه فالوور واقعي خريداري مي كنند معرفي كنيم. مطمئناً براي شما كاملاً روشن خواهد بود كه اين مرجع آنلاين بايد داراي برخي ويژگي هاي درخشان باشد.

پارس اينستاگرام به عنوان بهترين و اختصاصي مرجع وب سايت ها براي خريد فالوور در ايران شناخته مي شود. اين وب سايت مرجع داراي ويژگي هاي بسياري است و بنابراين مي تواند مرجعي براي سايت هاي خريد پيرو باشد. به عنوان مثال ، پشتيباني 24 ساعته آنلاين براي همه بسته ها براي خريد فالوورهاي واقعي از سايت هاي خريد مرجع وجود دارد و هيچ سو استفاده اي از چندين پيج اينستاگرام وجود نخواهد داشت.

علاوه بر اين ، قيمت هاي باورنكردني بسته هاي واقعي فالوور در پارس اينستاگرام از ديگر مزاياي آن است. قبل از اينكه طرفداران را بشناسيد ، احتمالاً مجبور به پرداخت مبالغ قابل توجه و نامعقول براي خريد 2000 پيرو واقعي بوديد. اما در پارس اينستاگرام علاوه بر پشتيباني آنلاين و 24 ساعته از همه بسته ها ، قيمت هاي رقابتي شما را وسوسه مي كند تا هر ماه به فكر خريد فالوور واقعي باشيد.

 خصوصيات فالوورهاي واقعي وب سايت پارس اينستاگرام چيست؟

اكنون كه قصد خريد بسته فالوور از بزرگترين مرجع وب سايت هاي خريد فالوور را داريد ، خوب است از ويژگي هاي واقعي فالوور فالوور پرو مطلع شويد و بدانيد كه خريد پكيج فالوئر از اين وب سايت كاملا به نفع شماست. .

 از دست دادن فالوورها پس از خريد بسته هاي فالوور از پارس اينستاگرام بسيار كم خواهد شد

دلايل زيادي وجود دارد كه باعث مي شود تعداد زيادي از دنبال كنندگان يك پيج خيلي سريع سقوط كنند. اما دليل اصلي كه مي توان براي كاهش فالوورهاي زياد در يك پيج در نظر گرفت ، غيرواقعي بودن آنها است. اين به اين معني است كه اگر فالوورهاي يك پيج به دليل شناسايي زودهنگام ربات اينستاگرام جعلي باشند ، اين كاربران از پيج شما حذف مي شوند. اكنون ، اگر بودجه خود را صرف خريد بسته هاي مختلف فالوور پارس اينستاگرام كنيد ، كاربران واقعي در پيج خود خواهيد داشت كه احتمال دنبال كردن آنها بسيار كمتر است.

 با خريد فالوور از پارس اينستاگرام به Explorer برويد!

بدون شك شما ، مانند همه امين هاي پيج ها ، مي خواهيد پست هاي شما به وسط اكسپلور اينستاگرام برسد. زيرا اينستاگرام اكسپلورر به شما اين امكان را مي دهد كه در مقابل چندين هزار كاربر باشيد و كاربران زيادي را به پيج خود جذب كنيد! اين وضعيت ناب و بسيار فريبنده تنها زماني برقرار خواهد شد كه پس از انتشار پست خود ، تعداد زيادي لايك ، نظر و ديدگاه زياد مشاهده كنيد. اكنون ، اگر اين روند پس از ارسال هر پست با فالوورهاي واقعي كه از پارس اينستاگرام خريداري كرده ايد ، ادامه يابد ، به احتمال زياد پيج شما يكي از گزينه هاي بعدي Explorer خواهد بود!

اعتماد به نفس مخاطبان جديد در پيج شما افزايش مي يابد

تعداد زياد لايك ها و نظرات ارسال شده در زير هر پست مي تواند عاملي فريبنده هنگام رديابي يك پيج اينستاگرام باشد. زيرا اولين چيزي كه پس از مشاهده پست كاربر اينستاگرام را برق مي زند محبوبيت و تعداد پسنديدن پست ها خواهد بود. اكنون كه بسته واقعي فالوور را از پارس اينستاگرام دريافت كرده ايد ، تمام اين شرايط براي ارسال تعداد زيادي كاربر به پيج شما فراهم شده است. قطعاً به همين جا ختم نمي شود. وقتي بتوانيد اعتماد طيف گسترده اي از كاربران را جلب كنيد ، مي توانيد محصولات خود را به راحتي به مرحله فروش برسانيد و ديگر نگران شكست در اينستاگرام نخواهيد بود.

 خريد فالوور واقعي از پارس اينستاگرام رشد شما را چند برابر مي كند

براي اينكه بتوانيد پيج ديگري را در پيج خود تبليغ كنيد ، بايد تعداد زيادي دنبال كننده داشته باشيد و سطح تعامل آنها از پيج شما بالاتر است. اكنون كه مي توانيد فالوورهاي واقعي كه اين دو ويژگي را دارند خريداري كنيد ، به راحتي مي توانيد پيج خود را به يك كانون تبليغات در ساير صفحات تبديل كنيد. در واقع با اين كار شما توانسته ايد در مركز توجه هزاران كاربر اينستاگرام قرار بگيريد و اكنون كافي است جيب خود را آماده كنيد تا ميليون ها دلار از اينستاگرام كسب كنيد.

 

خواص وازلين و تركيبات آن

n8ki_m4.jpg

يكي از مواد محصولاتي كه از گذشته هاي بسيار دور مورد استفاده قرار گرفته و هنوز هم از آن استفاده مي شود وازلين نام دارد. حتما براي شما هم پيش آمده كه به منظور كاهش سوزش پوست در هنگام سوختگي از وازلين استفاده كرده و از تاثير فوق العاده آن پس از مدت كوتاهي حيرت كرده باشيد. اما اين ماده موارد استفاده متعددي داشته و از تركيبات حاصل از آن در مسائل مختلف استفاده مي شود. پاك كردن آرايش چشم، مرطوب كردن لب ها و از بين بردن خشكي پوشت تنها چند نمونه از مزيت ها و فوايد اين ماده به شمار مي آيند. در اين مقاله قصد داريم ابتدا به معرفي وازلين، اين ماده پركاربرد، پرداخته و سپس خواص تركيبات حاصل از آن را بررسي نماييم.

وازلين

وازلين يك ماده پركاربرد است كه از نفت به دست آمده و نخستين بار در سال 1872 توسط رابرت چسبيو (مخترع فرآيند ساخت ژل نفتي) كشف و معرفي شد. اين ماده به عنوان ژل محافظت از پوست توسط كارگران نفت به منظور كاهش سوزش زخم ها استفاده مي شود. وازلين فوايد و مزاياي متعددي براي پوست داشته و مي تواند به بهبود پوست و افزايش رطوبت پوست هاي خشك شده و نيز كاهش چين و چروك هاي پوست كمك كند. امروزه از اين ماده در توليد محصولات آرايشي و بهداشتي و محصولات مراقبت شخصي، مراقبت از كودك و زيبايي استفاده مي شود.  همچنين شما مي توانيد با استفاده از اين ماده بثورات و اگزما را درمان كنيد، زخم ها را به سرعت ترميم كرده و بهبود بخشيد، به پوست خود آبرساني كرده و رطوبت آن را حفظ كنيد و همين طور از تبديل شدن خراش هاي سطحي و كوچك به زخم هاي عميق و بزرگ جلوگيري نماييد. به طور كلي مي توان گفت اين ماده كاربردهاي زيادي داشته و ميزان خريد وازلين نسبت به قبل افزايش يافته است.

پارافين

پارافين ماده مومي شكلي است كه از تقطير چوب، زغال‌ سنگ، نفت يا روغن شيل به دست مي آيد. اين ماده قابل اشتعال تركيبي از هيدروكربن ها است و در توليد شمع، پوشش و آب بندي، تركيبات لاستيكي و محصولات دارويي و آرايشي و بهداشتي به كار مي رود. پارافين واكس يا روغني است كه در صنايع پتروشيمي توليد مي شود؛ اين ماده در ابتدا ناخالصي داشته و زرد مايل به قهوه اي است و پس از آن كه تصفيه مي شود بي رنگ شده يا رنگ سفيد به خود مي گيرد. اين ماده در صنعت كاربردهاي فراواني دارد و صنعت گران زيادي براي توليد محصولات خود در صنعت نساجي، لاستيك ‌سازي، سموم دفع آفات نباتي، صنايع دفاع، باطري ‌سازي، ايزولاسيون، كابل ‌سازي، رنگ و رزين، چسب، واكس و پوليش، بسته ‌بندي چوب و كاغذ، كبريت ‌سازي و ... به سراغ خريد پارافين بهداشتي مي روند. اين ماده به دو شكل جامد و مايع وجود داشته و از هر كدام در برخي از اين صنايع استفاده مي شود.

لوراميد

لوراميد يكي از آميدهاي چرب لوريك اسيد بوده كه از واكنش ريتانالومين با مخلوطي از اسيدهاي چرب از روغن نارگيل تهيه و توليد مي شود. اين ريتانالوميد حاصل شده مايع چسبناك و روشني است كه عملكرد امولسيون كننده و غليظ كننده داشته و عامل كف كننده به شمار مي آيد. لوراميد ظرفيت كف سازي يا تثبيت كف سورفكتانت را افزايش داده و در محصولات بهداشتي و شوينده هايي مانند شامپو به كار مي رود. علاوه بر آن مي تواند گرانروي محلول هاي بر پايه آب را افزايش دهد. بنابراين مي توان از آن به عنوان عامل فوم و به وجود آورنده بافت خامه اي در انواع صابون، شامپو، لوازم آرايش و تهويه مطبوع استفاده كرد. از ديگر مواد و محصولاتي كه لوراميد در تركيبات آن به كار مي رود مي توان اسكراب هاي حمام، شامگوهاي ضد شوره سر و روغن حمام را نام برد. شما مي توانيد جهت سفارش اين محصول و خريد لوراميد با شركت هاي تامين كننده محصولات شيميايي و مواد اوليه همچون شركت بازرگاني پيشگامان شيمي ارتباط بگيريد.

تگزاپون

تگزاپون از الكل هاي چربي است كه طبيعي بوده و يك سديم لوريل اتر سديم غليظ به شمار مي آيد. اين ماده كه خميري شكل بوده زرد مايل به سفيد رنگ است، خاصيت پاك كنندگي داشته و از آن براي توليد مايع ظرفشويي و ساير شوينده هاي مايع سبك استفاده مي شود. از ديگر موارد استفاده اين ماده مي توان به كاربرد آن در ژل هاي دوش، حمام هاي فومي و انواع شامپوها اشاره كرد. كارخانه هاي توليد كننده مواد شوينده مي توانند جهت خريد تگزاپون به سايت شركت پيشگامان شيمي مراجعه نمايند. اين ماده امولسيون كننده سورفكتانت ‌ها بوده و به عنوان يك عامل فوم ساز و تميزكننده كاربردهاي فراواني دارد. اين ماده همچنين در توليد مواد پزشكي، ضد ميكروبي، كشاورزي، چاپ و رنگ‌رزي و صنايع نفت و چرم استفاده مي‌ شود. تگزاپون محرك پوست، چشم و ريه محسوب شده و هنگام استفاده از آن بايد اصول ايمني را رعايت كرد.

 

مشاوره خانواده | روش هاي كار در روانشناسي باليني

 

در مشاوره خانواده و خانواده درماني ، هر يك از اعضاي خانواده به مانند عضوي از يك سيستم عمل مي كنند. برخي موارد، مشكلاتي پديد مي آيند كه ساير اعضا را نيز دچار اذيت و آزار مي كند.

مراجعه به روان شناس كي ضروري است؟

درمان اختلال هاي رواني به اندازه درمان بيماري جسمي داراي اهميت است. حتي در برخي موارد جدايي اين دو از يكديگر امكان پذير نيست. البته كه هر فشار رواني بيماري نيست و خيلي كم هستند افرادي كه پس از يك بحران و فشار رواني به روانشناس مراجعه مي كنند.

همانند بيماري هاي جسمي ، اختلالات رواني هم افراد از طريق برخي داروها و تجربيات اطرافيان آنها به مدت چند روز نسبت به مدارا با بيماري پرداخته و سپس در صورت عدم بهبود به روانشناس رجوع خواهند كرد.

اولين قدم براي بهبود مشكل رواني، تشخيص زمان مراجعه به روانشناس از سوي فرد است. يعني او هنگام نياز خود به روانشناس مراجعه مي كند.

لذا افرادي به روانشناس مراجعه مي كنند كه نسبت مشكلي كه دارند آگاه هستند و روان درماني نيز براي همين افراد است. آنها مي دانند كه مشكلشان چه چيزي است و يا مدت زيادي است كه با آن مدارا كره اند و يا حتي با روش هاي ابداعي خود نيز توانسته اند با آن مقابله كنند. زماني كه ديگر كنترل و حل اين مشكل از دست آنها خارج مي شود، زمان مراجعه به روانشناس رسيده است.

زماني مراجعه به روانشناس ضرورت دارد كه افراد از حل مشكلات خودشان توسط خودشان عاجز هستند. مشكلات تمركزي، اختلافات خانوادگي، روابط كاري با همكاران در محيط كار و دوستان مواردي هستند كه افراد با وجود اجراي روش هاي خود براي رفع مشكلات پيرامون آنها، موفق به حل نشده و به مشاور خانواده ويا روانشناس آنلاين مراجعه مي كند.

 

روشهاي كار در روانشناسي باليني

روانشناسي باليني يكي از شاخه هاي روانشناسي است كه به شناخت و درمان بيماري هاي رواني اختصاص دارد. به طوري كلي مراجعه به روانشناس براي افرادي است كه در روابط خود با دنياي پيرامون دچار مشكل شده اند و نسبت به حل و فصل آن نيز عاجزند، لذا مراجعه به روانشناس تنها براي كساني نيست كه اختلالات رواني شديدي دارند.

با اين حال بسياري از اوقات افراد در ايجاد تعادل ميان رابطه با اطراف خود سختي هايي را تحمل مي كنند كه براي رفع آنها نياز به كمك ديگران است. اينگونه كمك ها داراي دامنه وسيعي نيز هستند.

كمك به افراد مي تواند در قالب يك گفت و گوي صميمي صورت بگيرد يا به صورت حمايت از او باشد و گاهي هم اين كمك بايد تخصصي انجام شود. در روانشناسي باليني براي حل مشكلات افراد، راه به شكل مختلف وجود دارد كه براي هر مشكل و بيمار يكي و يا هر سه تاي آنها اجرا خواهد شد. در زير اين سه راه را تشريح كرده ايم:

روان درماني فردي

در روان درماني، بيمار و روان درمان تنها افراد حاضر در يك جلسه هستند. در اين جلسات فرد بيمار، با افكار و احساسات خود عميقا آشنا خواهد شد و علت وجودي آنها را نيز درك خواهد كرد. رابطه خود با ديگران را عميق تر بررسي خواهد كرد و به طور كلي شخصيت خود را بهتر خواهد شناخت. پس از اين مراحل مي تواند با كمك روان درمان بدون حالات منفي گذشته مانند، خستگي، ناتواني وخشونت، نسبت به رفع مشكل اقدام كند.

روند درمان در افراد بنا به مشكل آنها كوتاه و بلند است. روند درماني در اين نوع به گونه اي است كه فرد بيمار چيزهاي جديدي را براي حل مشكلات مي آموزد. سرعت و كيفيت اين روند بر عهده فرد بيمار بوده و زوج درمانگر كسي است كه چم و خم اين روند را به او ياد داده و حامي او خواهد بود.

روان درماني گروهي

نوع ديگري از روان درماني كه براي مسائل پيشرفته تري استفاده مي شود.

به جهت تشخيص اينكه اين نوع درمان براي چه كساني كاربرد دارد، هر شخصي تعدادي جلسات روان درماني فردي را طي كرده و بعد به جمع افرادي كه همان مشكل او را دارند، خواهد پيوست. در ادامه اعضا شركت كننده در گروه به مرور به يكديگر نزديك شده حال اينكه هر يك از اعضا حمايت كنترل شده گروه را پشت سر خود دارد. اينگونه تمامي چيزهاي جديدي را كه مي خواهد ياد بگيرد تا رابطه خود را با پيرامون خود بهبود ببخشد در تمرين با ديگران آنها را در خود نهادينه مي كند.

خانواده درماني

در خانواده درماني هر يك از اعضاي خانواده عضوي از اين سيستم هستند. آنها مشكلاتي را دارند كه تحمل آنها برايشان طاقت فرسا شده است. با وجود پيگيري هاي آنها براي حل اين مشكلات، اما اكنون به مرحله اي رسيده كه هر يك اعضا نسبت به حل مشكلات به وجود آمده، ناتوان هستند.

آنها با رفتارهايشان به جاي حل مشكل، آن را پيچيده تر مي كنند. لازم  به ذكر است كه در اين پروسه، كسي به عنوان گناهكار شناخته نخواهد شد و مهم نيست كه به وجود آورنده وضع فعلي چه كسي است. هدف اين است كه هر يك از اعضا نقش و وظايف خود را شناخته و از طريق برنامه ريزي و بروز تغييرات، مشكلات حل و فصل شوند.

در اين نوع درمان، خانواده به عنوان سيستم حضور داشته و ياد مي گيرد كه روش هاي جديد را همراه با نظم اجرا كند تا روابط نادرست فعلي از بين بروند.

آنها ياد مي گيرند به جاي آنكه مشكلات خود را توجيه كنند، براي حل آنها راهي دست و پا بكنند. در اين راه براي تسريع روند درمان بايد از حالات و رفتارها هر يك از اعضاي خانواده به شناخت و آگاهي كافي رسيد. در اين نوع درمان نسبت به مشكلات آموزشي و تربيتي والدين با فرزندان هم نسبت به ساير روش ها بيشتر پرداخته مي شود و راه هاي درماني براي حل مشكلات موجود در اين زمينه به هر يك از اعضاي خانواده ارائه خواهد شد تا با به كارگيري و استفاده آنها در پروسه درمان، از شرايط فعلي خارج شده و شرايط سابق و آرماني يك خانواده بانشاط و باانرژي بين اعضاي آن خانواده پديد بيايد.

جهت ارتباط با مشاورين مركز مشاوره خانواده گپچه با ما در ارتباط باشيد.

 

منبع: https://tinyurl.com/y3bnawoh

 

 

ابزار پيش ساخته پلي يورتان چيست؟

88xs_d2.jpg

ابزار پيش ساخته پلي يورتان يا پلي اورتان يكي از متريالهايي مي‌باشد كه پروسه كار طراحي و اجراي دكوراسيون داخلي را جهت گچ‌گيري و تزئينات سقف و ديوار بسيار آسان و تسريع كرده است. امروزه اكثر طراحان و فعالان در اين حوزه براي انجام كارهاي گچ‌بري دكوراسيون داخليشان از ابزار پلي يورتان استفاده مي‌كنند. ابزار پلي يورتان مسلما داراي مزيت‌هاي بسياري است كه امروزه توانسته محبوبيت بسياري كسب كند و جايگزين شيوه‌هاي سنتي شود. در ادامه به تعدادي از مزيت‌ها و خصوصيات اين ابزار اشاره خواهيم كرد.

ابزار پيش ساخته پلي يورتان بسيار سبك بوده و با نوعي تكنولوژي پليمري و با دانسيته و استحكام و مقاومت بالا توليد مي‌شود.

مزيت و خصوصيات ابزار پيش ساخته از جنس پلي يورتان

پلي يورتان زيرمجموعه‌اي از مواد شيميايي است كه در صنايع زيادي علي الخصوص صنعت لوله كاربرد فراواني دارد. از جمله مزاياي آن مي‌توان به موارد ذيل اشاره نمود:

  • هنگامي كه صحبت از نصب سريع و آسان باشد، مسلما يكي از گزينه‌هاي ما مي‌تواند اين ابزار باشد.
  • ويژگي بعدي آن كيفيت است. اين ابزار امكان توليد در قطعات و سايزهاي مختلف را دارد.
  • نسبت به ابزار پيش ساخته گچي بسيار سبك‌تر است.
  • عمر بسيار بالايي به نسبت گچ دارد و در مرور زمان دچار ترك و تغيير شكل نمي‌شود.
  • مقاومت بسيار بالايي كه در برابر رطوبت و حرارت دارد.
  • رنگ پذيري بالايي دارد و سطح آن مي‌تواند با انواع رنگ‌هاي برپايه آب و روغن رنگ شود.
  • انعطاف پذيري بالايي كه اين ابزار دارد و مي‌توان در تمامي محيط‌ها با شرايط گوناگون اجرا شود.
  • مناسب براي استفاده در محيط‌هاي اسيدي و قليايي.
  • مقرون به صرفه بودن.
  • اين ابزارها از پيش طراحي و توليد شده است، پس نگراني و استرسي مبني بر نتيجه كار نخواهيم داشت.

با توجه به مزاياي ذكر شده، مي‌تواند گزينه مناسبي براي خريد باشد اما مي‌بايستي يك سري نكات را قبل از خريد در نظر داشته باشيم. براي نصب اين ابزار با وجود اينكه  داراي مزيت نصب سريع آسان است، لازم است از افراد نصاب و متخصص كمك بگيريم.

براي نصب اين ابزار بايستي از چسب مخصوص روي سطح مورد نظر استفاده كنيم. و در آخر ابزار پيش ساخته پلي يورتان خام بوده و بايد بعد از نصب رنگ شود. پس بهتر است قبل از رنگ كردن محيط از اين ابزار استفاده نمائيد. البته اگر محيط را رنگ كرده‌ايد و سپس مي‌خواهيد از ابزار پلي يورتان استفاده نمائيد، نگران نباشيد؛ با چند شيوه و ترفند مي‌توانيد ابزارهاي دكوراتيو پلي يورتان را نصب و سپس رنگ كنيد.

موارد مصرف

  • الوار پلي يورتان

اين الوار شامل طرح چوب، الوار سبك، دكوراتيو، چوبي و براكت الوار و ...

  • ستون و سرستون چهارگوش و گرد پلي يورتان

سرستون داخلي و خارجي، ستون پيش ساخته، سرستون پيش ساخته، بدنه ستون خارجي، ستون تخت، ستون گرد و نيم گرد، ستون‌هاي رومي در سايزهاي مختلف براي استفاده در فضاهاي داخلي و نماي ساختمان.

  • براكت

سرتاج، براكت كابينت و چوبي، زير طاق‌ها و قوس راهروها و ...

  • شومينه

شومينه كلاسيك، دكوري، آماده و ...

  • طاقچه ديواري

طاقچه پيش ساخته، كلاسيك، گچي مناسب اتاق پذيرايي و ميهمان، لابي، طاقچه گچي محرابي و ...

  • چراغ ديواري كلاسيك

لوستر ديوار گچي، ديواري كلاسيك، ديواركوب، اتاق خواب و پذيرايي و ...

  • پانل برجسته پلي يورتان

پانل مشبك دكوراتيو، پانل سه بعدي، مشبك برجسته و ...

  • پانل ديواري كلاسيك پلي يورتان

پانل دكوراتيو، كلاسيك، ديوارپوش دكوراتيو، ديوار پوش كلاسيك و ...

  • گل سقف، گنبد و...

دور لامپي ساده و مدرن، دور چراغ آماده و مدرن، گل سقفي، دور لوستر زينتي، قاب لوستر دايره‌اي طرح برجسته مربعي و ...، قاب لوستر حاشيه‌دار، تايل سقفي، گنبد سقفي كلاسيك و ...

  • فريم حاشيه درب پلي يورتان

قاب پنجره، قاب در، كتبيه منبت، كتبيه ساده، روكوب چهارچوب و ...

ابزار نور مخفي پلي يورتان

گلويي نورمخفي و يا ابزارهاي نور مخفي پلي يورتان، درجهت ايجاد خط نوري غيرمستقيم براي حاشيه سقف و يا ايجاد خط نوري غير مستقيم روي سقف راهروها و ديوارها استفاده مي‌شود. اين ابزار پيش ساخته گزينه‌ مناسبي جهت استفاده و جايگزيني براي ابزارهاي گچي سنتي، رابينس و ... مي‌باشد.

موارد مصرف اين ابزار بر روي سقف و ديوار شامل موارد زير است:

استفاده در دور سالن سقف پذيرايي، لبه نور مخفي كناف و يا باكس گچبري رابيتس، در سقف اتاق خواب جهت ايجاد نور مخفي، اتاق كودك، ايجاد نور مخفي براي حاشيه سقف سرويس‌هاي بهداشتي، ايجاد خط نوري غيرمستقيم بالاي قرنيز، نورپردازي اتاق تلويزيون و ...

ويژگي‌هاي ابزار مخفي پلي يورتان

  1. قابليت اجرا و نصب سريع، بدون اتلاف وقت و با كم‌ترين پرت مصالح.
  2. متنوع بودن در انواع سبك‌هاي مدرن و كلاسيك.
  3.  وزن بسيار كم و درحين حال مقاومت و استحكام بالا.
  4. مقرون به صرفه براي انجام پروژه‌هاي ساختماني و تجاري.
  5.  قابليت رنگ‌پذيري بالا در دفعات مختلف بدون نياز به زير سازي و امكان استفاده از تكنيك‌هاي هنري نظير طلاكوب و پتينه
  6. قابليت استفاده در محيط‌هاي مرطوب نظير سرويس هاي بهداشتي، حمام، استخر و همينطور نماهاي ساختمان به دليل مقاومت در برابر رطوبت.
  7. عدم ايجاد ترك و تغيير شكل در مرور زمان.

شركت آركا دكور

مجموعه آركا دكور يكي از بهترين مجموعه هاي توليد كننده و اجرا كننده ابزارهاي پيش ساخته ساختماني است. اين شركت با تيمي ماهر كه از مهندسان و مشاوران حرفه اي تشكيل شده است، قادر است تا پيچيده ترين پروژه ها در اين زمينه را، به بهترين شكل به سر انجام برساند.

منتشر شده در وب سايت برنا

 

 

مشاوره حقوقي خانواده

اين موضوع به لحاظ پيوند با خانواده كه تمامي ما از بدو تولد در آن رشد يافته ايم و كثرت خانوارها جزو شاخه هاي اصلي است و دادگاه هاي خانواده هم از جمله دادگاه هايي است كه راهروهاي پر ترافيكي را از حيث تعدد و كثرت مراجعان به خود مي بيند ، تمامي اينها به عنوان پيش درآمدي براي معرفي مشاوره خانواده گفته شد در مشاوره خانواده شما به مدد وكيلي كه از چم و خم قوانين حقوقي به خوبي آگاهي است، از ميان برهايي براي رسيدن به حقوققتان استفاده مي نمايد، شكايت خود را به نحو صحيحي مطرح مي نمائيد و از هر گونه اجحافي كه به سبب جهل به قاون ممكن است برايتان به وجود آيد خلاصي مي يابيد . چه بسا به لطف اين مشاوره ها قبل از طي مرحله اي طولاني از راه ديگري براي مطالبه حقتان اقدام نميائيد. اينكه چطور و چگونه در حقوق خانواده اقدام نمائيد تماما در مشاوره گره گشايي مي شود .


حقوق خانواده در برگيرنده چه مسائلي است ؟

يكي از شاخه هاي اصلي و مهم در حقوق به خانواده مي پرازد، اما سئوال اينجاست حقوق خانواده دقيقا در برگيرنده چه مسائلي است، در حقوق خانواده همانگونه كه از نام آن پيداست به مسائل خانواده پرداخته مي شود كه از لحاظ حقوقي اثري بر آن مترتب است.

هر موضوعي كه از خانواده بر آمده و يك سر آن به خانواده پيوند داشته باشد در اين شاخه از حقوق جاي دارد، بالطبع خانواده به واسطه ازدواج شكل ميگيرد، تكاليفي چون حضانت، نفقه، مهريه و ارت المثل را ايجاد مي نمايد و در نهايت هم با طلاق خاتمه مي يابد، ولي بر تمامي اين موارد از نظر حقوقي آثاري مترتب است بنابراين مي توان اينگونه جمع بندي كرد، حقوق خانواده در بر گيرنده مسائل ازدواج، طلاق، مهريه، نفقه، حضانت و اجرت المثل مي باشد.

معرفي مدير گروه مشاوره حقوقي خانواده

سركار خانم يسنا سبزي زاد

سوابق كارى مهم :

  • مدير شركت كاوه مبدل
  • مدير شركت نگه دار صنعت
  • مشاور حقوقى شركت مپناتوكا
  • مشاور حقوقى شركت مپنا مكو
  • مشاور حقوقى شركت هوربيگر اتريش
  • مشاور حقوقى شركت هوربيگر كيش
  • مشاور حقوقى بيمه ايران
  • مشاور حقوقى شركت هاى نفت، گاز ، پتروشيمى
  • عضو هيئت اختلاف اداره كار
  • عضو هيئت مديره شيمى داروى پارس

داراى مدارك رسمى از

  • ادارات بازرگانى
  • صنايع و معادن ايران
  • گمرك جمهورى اسلامى ايران

 


مشاور حقوقي خانواده كيست؟

مشاوران حقوقي، وكلاي مجرب دادگستري يا كارشناسان حقوقي هستند كه با علم و اطلاع دقيق از قوانين مي‌‌توانند روال دادخواهي شما را تسريع بخشند و شما را با توجه به خواسته‌تان به بهترين شيوه ممكن هدايت نمايند و از اشتباهات احتمالي بر حذر دارند .

اين مشاوران در خدمت شما هستند تا اصطلاحات و مفاهيم ناآشنا را كه يكي از معظلات اساسي مراجعين به مراجع قانوني است، به شيوه اي قابل درك تشريح نمايند يا در صورتي كه قصد تنظيم دادخواست يا دفاع داريد، شيوه تنظيم آن را گام به گام ارائه دهند، حتي در صورت تمايل به مصالحه با طرف دعوي نيز شيوه مصالحه اصولي را به شما يادآور مي‌شوند و در نهايت شما را به سوي احقاق حقتان با كمترين دردسر و بيشترين دستاورد هدايت مي‌نمايند.

 

 

3pj_s7.png

چند نوع طلاق داريم ؟

طلاق بر دو نوع رجعي و بائن تقسيم مي شود، كه در زير به بررسي مفهوم و تفاوت اين دو نوع طلاق خواهيم پرداخت:

?-طلاق رجعي

در طلاق رجعي مرد اين اختيار را دارد كه پس از طلاق زوجه در ايام عده به زن رجوع نمايد، به همين سبب هم عنوان رجعي براي اين طلاق انتخاب شده كه از رجوع به معني بازگشت مي آيد.

عده به مدت معيني اطلاق مي گردد كه براساس شرع در آن ايام زن اجازه ازدواج مجدد ندارد و فلسفه آن به منظور حصول اطمينان از عدم بارداري زوجه از همسر سابق و احترام به رابطه زناشويي است، البته زمان عده براي زنان باردار تا وضع حمل ادامه دار خواهد بود.

?- طلاق بائن

نوع ديگري از طلاق بائن است كه در آن حق طلاق با مرد بوده با اين تفاوت كه در اين نوع از طلاق مرد اجازه رجوع ندارد، البته طلاق بائن منوط به تحقق شروط زير مي باشد:

  • طلاق در زمان دوشيزگي و باكره بودن زن انجام شود.
  • زن در زمان طلاق يائسه باشد.
  • درخواست طلاق از طرف زن به علت كراهت و تنفر از همسر و زندگي مشترك با او كه درقبال طلاق مقدار يا كل مهريه خود را ببخشد كه البته به اين نوع از طلاق خلعي بائن مي گويند .
  • طلاق پس از سه بار وصلت متوالي به اين معني كه زن و شوهر سه بار ازدواج يا رجوع كرده اند و طلاق گرفته اند.
  • عسر و حرج هم اجازه رجوع را از مرد گرفته و به اين معني است كه در زندگي شرايطي ايجاد گردد كه زن در سختي و مشقت قرار گيرد و امكان يا تحمل زندگي مشترك را نداشته باشد.

 

چطور مي توانم در كوتاه ترين زمان ممكن طلاقم را بگيرم ؟

شاخه‌اي از حقوق مدني به خانواده مربوط مي‌شود كه بحث‌هاي مربوط به طلاق هم جزء اين دسته است، اگر كارتان به دادگاه خانواده افتاده باشد مطمئنن مي‌دانيد كه در حال حاضر جمعيت عمده راهروهاي اين دادگاه ها را متقاضيان طلاق پر كرده‌اند، مهريه، نفقه، اجرت‌المثل هم كه عموما از بحث‌هاي پيراموني و حاشيه‌اي طلاق هستند، در دادگاه‌هاي خانواده رسيدگي مي‌شوند، روال پيگيري‌هاي مربوط به طلاق بدون كمك و مشاوره وكيل مي‌تواند،  بسيار طولاني و زمانبر باشد به گونه اي كه بسياري را از طلاق منصرف كرده و به ناچار با طلاق عاطفي به زندگي در شرايط دشوار ادامه مي دهند و برخي هم در بلاتكليفي امورات خود را مي‌گذرانند و هر روز پله هاي دادگاه خانواده را بالا و پايين مي‌كنند.

دريافت مشاوره بصورت ??ساعته

مشاوره با آشنايان ممنوع

مشاور بايد بي طرف باشد تا در حين ارائه نظرات مشورتي خود درگير احساسات متعصبانه نگردد يا به قدري بر روي احساسات خود كنترل داشته باشد كه بي طرفانه ترين راه حل ها را صرف نظر از احساساتش ارائه دهد، به علت همين جانب گيري مشاوره با خانواده و دوستان گاها به دامن زدن مشكلات مي انجامد.

 

هزينه مشاوره حقوقي خانواده

در هر تماسي كه با مشاوران خانواده داريد بابت هر دقيقه تماس ???? تومان هزينه پرداخت مي نمائيد، در يك حساب سر انگشتي مي توان مقرون به صرفه بودن اين مشاوره ها را در مقايسه با مشاوره هاي حضوري دريافت، با اين تفاوت كه در مشاوره هاي غير حضوري خبري از دردسرهاي معمول مشاوره حضوري همچون پيداكردن وكيل حاذق، تعيين وقت و حضور نزد وكيل نيست، با در نظر گرفتن تمامي جوانب تماس با مشاوران تلفني معامله اي دو سر سود به شمار مي رود كه علاوه بر صرفه جويي در هزينه بيشترين اطلاعات را در كمترين زمان ممكن در اختيارتان قرار مي دهد.

 

مشاوره خانواده حقوقي و آشنايي با انواع مهريه

مهريه داراي انواع گوناگوني است ولي آنچه اغلب با آن آشنايي دارند مهر المسمي، يعني مهريه است كه در زمان عقد مشخص مي گردد، نگاهي به انواع مهريه و شرايط تعلق آن مي اندازيم:

مهرالمسمى: مهريه اى است كه در زمان عقد مشخص مي گردد.

مهرالمثل: مهريه اي است كه پس از وقوع نزديكي به زن تعلق مي گيرد و مبناي تعيين آن مواردي چون شرافت خانوادگي، ساير ويژگي ها، صفات و وضعيت او نسبت به اقاران و اقاراب او و همچنين عرف محل است، البته وقوع طلاق قبل از تعيين مهر و بعد از نزديكى زن را مستحق دريافت مهرالمثل مى نمايد.

مهرالمتعه: چنانچه ميزان مهريه در عقد مشخص نگرديده باشد و مرد پيش از تعيين مهريه و نزديكي زن را طلاق دهد، زن حق دريافت مهرالمتعه را داراست، البته اين نوع مهريه برخلاف مهرالمثل متناسب با وضعيت مالي مرد تعيين مي گردد .

مهرالسنه: مقدار اين مهريه برابر با ?/2?2 مثقال پول نقره مسكوك است.

مفوضه البضع: در شرايطي اين مهريه به زن تعلق مي گيرد كه در نكاح دائم مهريه اي تعيين نگرديده يا شرط عدم مهريه تعيين گرديده باشد.

مفوضه المهر: اين نوع مهريه براي زماني است كه در نكاح دائم تعيين مهريه به اختيار شوهر يا شخص ثالث گذارده شده باشد.

 

در مورد مشاوره حقوقي خانواده، آيا مي دانستيد؟؟؟

اگر شوهر منزلي را مطابق شئونات زن تهيه نمايد ولي سكونت در آن با احتمال ضرر و زيان شرافتي يا آزار و اذيت جسمي براي زن همراه باشد، خروج زوجه از آنجا، عدم اطاعت و نشوز نبوده و تا زمان رفع مشكل به زن نفقه تعلق مي گيرد.

در فاصله ميان عقد و انجام ازدواج، نفقه‌‌اي به زن تعلق نمي‌‌گيرد مگر اينكه زن براي شروع زندگي اعلام آمادگي كند، ولي مرد از بردن همسرش خودداري نمايد، در اين صورت زن مستحق دريافت نفقه مي‌‌باشد.

در صورت عدم پرداخت نفقه از جانب شوهر، زن حق شكايت كيفري و حقوقي را با هم داراست.

نفقه مربوط به زمان حال از طريق شكايت كيفري قابل پيگيري و نفقه زمان گذشته از طريق دادخواست حقوقي قابل مطالبه است.

زني كه بعد از عقد، شروع به زندگي زناشويي نمايد، ولي رفتن به منزل شوهرش را منوط به پرداخت مهريه نمايد، مستحق دريافت نفقه است.

اگر شوهر استطاعت مالي داشته و با وجود تمكين زوجه اش نفقه وي را ندهد يا از پرداخت نفقه ساير اشخاص واجب النفقه خودداري نمايد، مشمول مجازات حبس از ? ماه و ? روز تا ? ماه مي شود.

در زمان عده طلاق رجعي كه ? ماه و ?? روز پس از ثبت طلاق مي‌‌باشد مرد مكلف به پرداخت نفقه همسرش مي‌‌باشد.

در صورت طلاق به علت عدم تمكين زن، در زمان عده نفقه اي به زوجه تعلق نمي گيرد مگر آنكه در تمكين شوهر قرار گيرد.

حضانت والدين بر فرزندان خود در خصوص فرزند دختر تا ? سال قمري و فرزند پسرتا ?? سال قمري است.

در حضانت فرزندان، دختر پس از اتمام سن ? سالگي و پسر پس از اتمام سن ?? سالگي مختار است، محل زندگي خود را نزد پدر يا مادر انتخاب نمايد.

پدر يا مادري كه حضانت فرزند به آنها داده شده، حق ندارند طفل را از محل زندگي خود به محلي ديگر يا خارج از كشور ببرند مگر با كسب اجازه از دادگاه.

مادر نمي تواند در قبال حضانت فرزندان مطالبه اجرت نمايد ولي نفقه فرزندان بر عهده پدر و پس از آن جد پدري است.

پس از اتمام مدت حضانت چنانچه كسي كه حق حضانت با او بوده از دادن طفل به شخصي كه قانونا حق مطالبه طفل را دارد خوداري نمايد، به حبس از? تا ? ماه يا جزاي نقدي از يك ميليون و پانصد هزار تا سه ميليون ريال محكوم خواهد شد.

ماموريت آرموو در مشاوره حقوقي خانواده

لحظات تلخ و شيرين جزئي از ماهيت زندگي بوده و مواجه شدن با برخي از اتفاقات نااميد كننده اجتناب ناپذير است، پس از ازدواج و تشكيل خانواده براساس چارچوبي كه قانون براي اين روابط تعيين نموده است، زن و شوهر مكلف به رعايت تكاليفي نسبت به يكديگر مي گردند كه اغلب افراد نسبت به اين تكاليف و آثار قانوني مترتب بر آن آشنايي ندارند و در صورت بروز مشكل در روابطشان چشمشان به روي برخي از حقايق آشنا مي گردد، شمار مشكلات برآمده از روابط به قدري وسيع است كه مشاوره خانواده را به عنوان اولين اولويت در مشاوره هاي حقوقي آرموو برگزيديم .

پس اگر نمي دانيد واكنش صحيح به شرايط پيش آمده برايتان چيست، چگونه مشكلتان را رفع نمائيد و نسبت به شرايط حقوقي و آثار احتمالي آن آگاهي كافي نداريد از راه هاي ارتباطي زير با مشاوران آرموو تماس حاصل نموده و به جاي صرف هزينه و وقت بسيار در دادگاه ها با اندكي افزايش آگاهي از حق و حقوق خودتان به سادگي دفاع نمائيد:

تماس با مشاوران حقوقي خانواده آرموو

دانلود اپليكيشن آرموو

 

منبع: https://www.armoo.co/legal-family-advice/

 

Interior Design Styles

ASIAN: Asian interior design reflects materials and completions from the East. This design style is ordinary of Thailand, Malaysia, Indonesia and China.
BRITISH: There are numerous styles to celebrate British interiors anyway, I’m visiting consider two of them, Cool Britannia and tacky Chic.
CONTEMPORARY: Contemporary interior decorations have to be compelled to be known in America within the 50's and early 60's generally as go via flying machine need to be open. The planning has either straight lines or wonderfully bended. Truly this style identifies with what's present, happening now and is reflected in today's design. Contemporary interior design meets expectations with most, if not all interior styles.
FRENCH: Regular French interior decoration is fairly established. It’d be both complex and exquisite or over rich and sensational.
GOTHIC: once I contemplate Gothic interior decoration, I’m transported completely into an alternate world, of an alternate time. Life within the middle Ages was altogether different to our leading edge world and hence the combination of this era with some advanced impacts may well be amazingly intriguing. 1150-c.1500 and restored again within the late eighteenth and early nineteenth century.
INDIAN: Indian interior designing styles are warm and gritty. They need an intriguing bid and hold an otherworldly look with the use of orchestrated colors.
Mechanical: Industrial interior design is that the mixture of workmanship and building to form life 'simpler'. A lot of innovative contraptions!
ITALIAN: Italian interior decoration is advanced and observes of extravagance about it. Once I give some thought to this style I believe about all the extraordinary Italian designers like Scarpa, Sottsass or the quite cherished design designer Armani. Italy has created and keeps on producing world trendsetting designers so it's close difficult to happen picking this style as your idea.
JAPANESE: Japanese interior decoration is short-sighted and really streamlined in both format and completions. This style is that the characterizing impact on all current moderation.
MEDIEVAL: Medieval interior decoration originates from the amount in European history 1000 - c.1550. This concept is prime and not too aloof from rustic interior design.
Moderation: Moderate interior designing is certainly chic when assembled well. The clean lines and open spaces permit you to please in effortlessness getting it done.
MOROCCAN: The Moroccan look is rich in zest shades and is suffering from Spanish, French and Arabic interior designs. Delightful examples fill the spaces alongside surfaces and smells.
NAUTICAL: the planning of nautical interior designing is de facto that of the shoreline and shoreline front. Think New Hampshire and you'd be beat all correct.
RETRO: Retro interiors covers 3 decades; 50's, 60's and 70's. The planning is shifted, from plastic fabulous, disposable and low support to psyche Delia. The impacts were the blast of publicizing, blossom force, genre and pop workmanship.
Provincial: to accomplish a natural home interior design that appears extraordinary you'll be able to blend components of it in with a recent interior design so your home doesn't get to be excessively sort of a log lodge. This mix are often extremely striking and interesting. Provincial design stresses on regular, foul components and items.
SCANDINAVIAN: there are two interior design styles that are Scandinavian design. The most is current and therefore the other is nation.
1. Scandinavian Modern started in 1930 and is out there today. It’s conceived from the elemental standards of innovation melded with conventional materials and may have the design of latest
2. Scandinavian nation style began within the seventeenth century and kept going until the late nineteenth century. The design is that of a farmhouse and also the principle material is light hued wood.
SPANISH: touches of Arabic design are blended with strong, lovely colors and shapes are found inside Spanish interior design styles.

Design Master’s portfolio ranges from assisting clients making furniture selections to fully coordinate large scale home remodels, new construction, restaurant, and office and retail interiors. No matter where a project falls in this range, Design Master helps clients bring beautiful and functional designs to life. As interior designers, we translate our clients’ visions of their spaces into thoughtful, executed designs. We are happy to help new clients at any stage of the design process and will gladly discuss your specific needs in more detail.

 

حاشيه هاي ريحانه پارسا

از چند روز پيش دوباره بحث مهاجرت يكي از بازيگران سينما و تلويزيون داغ شد. ريحانه پارسا، بازيگر جواني كه با سريال «پدر» شناخته شد، به خارج از كشور رفته و ظاهرا قصد برگشتن به ايران را ندارد. اين اولين‌بار نيست كه يك بازيگر مهاجرت مي‌كند اما موضوع پارسا مولفه‌هايي دارد كه قطعا از آن موردي جالب و قابل بررسي مي‌سازد.

دوسال پيش بود كه سريال «پدر» توسط حامد عنقا و بهرنگ توفيقي براي پخش از شبكه دو ساخته شد. شخصيت‌هاي اصلي سريال را دوبازيگر جوان و ناشناخته برعهده داشتند؛

يكي سينا مهراد بود كه به‌دليل رابطه پدر و فرزندي با سعيد سهيلي،كارگردان سينما راه ساده‌اي را براي بازيگري طي كرده بود و ديگري دختري ?? ساله به نام ريحانه پارسا. از همان ابتدا به‌دليل سكانس پريدن «حامد» از پنجره كلاس به بيرون، «پدر» سروصدا كرد و موردتوجه قرار گرفت، اما حاشيه اصلي ريحانه پارسا بلافاصله با پخش قسمت پاياني «پدر» آغاز شد.

او ساعتي پس از پايان سريال، عكس‌هايي با آرايش غليظ و ميكاپ از خودش گذاشت كه تا آن روز در موارد مشابه هيچ بازيگر نورسيده‌اي اين كار را نكرده بود. پارسا درهمين زمينه نوشت: «من، ريحانه پارسا دختري كه از الان تا هميشه اگر كسي ميشناستش به واسطه سريال پدر هست،

از همين پست ميگم اگر اين روزها عكسي ديده شده كه فرق زيادي با تصوير اين ماه‌هاي اخير داره بي‌هيچ جبهه‌گيري خاصي و موضع داشتن بوده و هست، صرفاً توجيهي است كه ريحانه هيچ شباهت (ظاهري) به ليلاي ديده شده نداره.» اين حاشيه سروصداي زيادي به‌پا كرد.


روايات مختلفي از نحوه انتخاب ريحانه پارسا توسط حامد عنقا مطرح شده است. برخي مي‌گويند او پيش‌خدمت يك كافه بوده است و اصولا گزينه اول بازي در نقش «ليلا» نبوده اما در دقيقه‌?? اين اتفاق رقم خورده است. همه مي‌دانند كه براي حضور در مقابل دوربين يك آيتم و اجراي آن، بايد موردگزينش و استعلام حراست سيما قرار گرفت،

اما ظاهرا براي استفاده از يك جوان آن‌هم در مهم‌ترين نقش يك سريال تنها فيلتر موجود تهيه‌كننده سريال است. مثلا اينكه او تحصيلات مرتبط داشته باشد، ثبات رواني داشته باشد، سابقه زندگي شخصي مناسبي داشته باشد و... به هيچ عنوان براي سازندگان سريال مهم نيست.

چه بخواهيم و چه نخواهيم به‌هرحال هنوز تلويزيون در ايران مهم‌ترين و فراگيرترين رسانه است. به همين خاطر است كه ممكن است در عرض چندشب يك فرد را به شهرت زيادي برساند.

پس طبيعي است كه وقتي قرار است يك فرد كه تا قبل از آن هيچ جايگاه حرفه‌اي و اجتماعي خاصي ندارد، به واسطه تريبون رسمي رسانه‌اي كشور به شهرت برسد بايد از فيلترهاي مختلف عبور و تامدت‌ها مورد نظارت باشد.
«حق شهرت» مساله‌اي‌است كه در خارج از ايران درباره چهره‌هاي نوظهور مورد استفاده است.

بازيگر يا شاخ اينستاگرامي؟

اما اين تنها حاشيه بازيگر نورسيده نبود. او نشان داد به جلب‌توجه تصويري علاقه زيادي دارد و بارها اين را ثابت كرد. او در حاشيه اكران و نشست خبري «خوب، بد، جلف?» تا توانست در مقابل دوربين عكاسان اطوار عجيب و ناشايست درآورد به‌طوري كه صداي خيلي‌ها درآمد.

انتشار عكس با حوله حمام و... خيلي كارهاي ديگر پارسا روزبه‌روز از او بازيگري مي‌ساخت كه حاشيه‌اش از متن بيشتر است. البته اين كارهاي پارسا براي اهالي رسانه عجيب نبود.

در همان ايام پخش «پدر» در مراسم اختتاميه جشن حافظ وقتي او با دودست در جيب روي سن آمد و خيلي‌ها به نشانه اعتراض سوت زدند، معلوم بود كه ستاره جديدي در بازيگري پديدار نشده، بلكه نهايتا يك «شاخ اينستاگرامي» جديد پيدا شده است!

همه اين‌ها مدام سيستم فشل چهره‌سازي در ايران-خصوصا تلويزيون- را به‌خاطر مي‌آورد. اما قبل از اينكه وارد حواشي بعدي او شويم بايد يك سؤال اساسي را مطرح كنيم. اگر دركنار اين بازيگر جوان يك مشاور يا مدير كاربلد و پخته وجود داشت، آيا بازهم پارسا به همين مسير مي‌افتاد؟

منبع : qomikala